Conversion d'un garage en chambre, Comment faire pour convertir un garage en chambre
Alors, Qu'est-ce que ça coûte?
Parce qu'un garage a une fondation, les murs et un toit, en utilisant la structure existante coûte généralement environ la moitié ce que vous dépensez pour un ajout tout nouveau. En fonction de ce que vous voulez fonctionnalités, vous passerez probablement 20 000 $ à 50 000 $ pour convertir un garage pour deux voitures.
S'il y a une salle de bains dans vos plans, ajouter un autre 15 000 $ à 25 000 $.
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Ce que tous les t-il sur?
- Augmenter la hauteur du plancher pour permettre une isolation sur la dalle de béton
- murs et le plafond isolant entièrement
- Fournir chauffage et de refroidissement pour l'espace, que ce soit en liant dans le système principal de la maison ou l'ajout d'un membre indépendant, comme un système de mini-split ductless
- Une mise à niveau de service électrique pour recevoir le chargement plus important
- L'ouverture du mur de séparation entre la maison et le garage pour créer un plan d'étage ouvert
- Remplacement de portes de garage avec des cloisons légères entièrement isolées
- Ajout de fenêtres et portes
La conversion d'un garage en un espace de vie peut ajouter de l'espace et de la valeur à votre maison, mais tenir compte de tous les avantages et les inconvénients premiers. Image: Ben Benschneider / ABRI Architecture - Design
Comment faites-vous regarder comme il a toujours été un espace de vie?
« Trop de garages convertis ressemblent, bien, les garages que les gens ont déplacé des meubles dans », dit Allen. Pour transformer votre grange en voiture en une véritable aile de la maison, vous aurez besoin d'éliminer toute preuve des anciennes ouvertures de porte de garage, installer beaucoup de fenêtres, et peut-être ajouter des éléments de conception sur le toit, comme les fenêtres mansardées.
Un architecte peut vous aider à ajouter des éléments de conception. Attendez-vous à payer 50 $ à 150 $ par heure pour les services d'un architecte enregistré, ou 5% à 20% du coût de l'ensemble du projet.
Quel est l'inconvénient?
La conversion de votre garage signifie espace de vie donnant vos places de stationnement intérieur, l'abri des intempéries. Cela semble assez évident, mais parking extérieur peut soulever plus de problèmes que juste besoin des lavages de voiture plus fréquents.
Dans la Sun Belt, l'exposition aux éléments peut conduire à un vieillissement prématuré de vos véhicules.
Parking extérieur augmente le risque de cambriolages de véhicules et vols partout de tels crimes sont fréquents.
Quelles sont les alternatives?
Une autre approche est de laisser le garage intact, et ajouter un nouvel espace de vie au-dessus. Il est rare pour un toit de garage pour pouvoir accueillir une seconde histoire, donc ce projet implique généralement la déchirure du toit existant, bouchères la structure du garage, et puis la construction d'un nouvel espace au-dessus.
C'est beaucoup plus de travail; vous devrez payer 50 000 $ à 100 000 $, plus 15 000 $ à 25 000 $ pour une salle de bains. Cependant, vous ne devez renoncer à un espace de cour ou de se soucier des exigences de retrait. Assurez-vous de vérifier vos codes de construction locaux pour toutes les restrictions à la hauteur en raison des droits d'accès solaire - règles conçues pour vous empêcher de bloquer le soleil de votre voisin.
En outre, certaines municipalités interdisent des espaces de vie sur les garages en raison de préoccupations au sujet de l'intoxication au monoxyde de carbone des gaz d'échappement des véhicules. Lorsque de tels projets sont autorisés, assurez-vous d'installer des moniteurs de CO et de ne jamais ralenti les voitures dans le garage - même lorsque les portes sont ouvertes - règles de base bon pour tout garage attenant.
Convaincu que vous voulez convertir? Ce diaporama des salons peut vous donner quelques idées pour votre nouvel espace de vie.