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Peut-plancher de bois franc d'améliorer la valeur de revente de votre maison?
Absolument! Planchers de bois franc peuvent aider à vendre votre maison plus rapidement et plus d'argent. Pourquoi? Parce que planchers de bois franc est le choix de revêtement de sol préféré et il améliore la valeur de votre maison. Et, si vous ne me croyez pas, demandez à tout agent immobilier, et ils vous diront la même chose.
J'ai souvent les gens me posent des questions sur le retour sur investissement (ROI) pour les planchers de bois franc. et je vais vous dire que c'est à plat presque impossible de trouver des données précises et récentes pour cela. La quasi-totalité des études ROI Home Improvement ne comprennent pas planchers de bois franc comme l'un de leurs projets (je ne sais pas pourquoi c'est, mais je trouve que ce genre d'ennuyeux parce que je suis assez sûr que le retour sur investissement est très forte.)
La tendance à plancher de bois franc continue année après année de plus en plus. Non seulement il est devenu plus élégant (et plus abordable), mais aussi comme l'asthme et les allergies sont à la hausse, le nombre d'acheteurs de logements nécessitant des bois a augmenté.
Tout en ajoutant de nouveaux planchers de bois franc vous INITIALEMENT vous coûter plus cher que les tapis, à long terme, il permettra d'économiser beaucoup d'argent. Tapis est sale et usé et doit être remplacé. Beaucoup tapis tous les remplacer 7-10 ans. En règle générale (et les coûts et les hypothèses varient), le plancher de bois franc coûte généralement autour de deux fois plus que le tapis. Donc, au moment où vous remplacez le tapis une fois, vous avez déjà dépensé au moins autant que vous avez fait sur bois (et cela ne même pas en compte que les prix augmentent au fil du temps ... et la hausse plus rapide sur un tapis de bois ( comme est à base de pétrole moquette)). Cela ne veut pas compte de la valeur améliorée pour votre maison si vous ajoutez bois dur (contre tapis n'améliore pas la valeur de votre maison).
Alors que les planchers de bois franc doivent être périodiquement poncé et reverni, s'il vous plaît noter que ce coût est nettement inférieur au coût de remplacement du tapis, et avec de la moquette vous avez également des coûts de nettoyage annuels de tapis.
Avantages fiscaux des planchers de bois franc
Alors, qu'est-ce que cela signifie si vous allez vendre votre maison bientôt?
Tirez parti de vos planchers de bois franc pour aider à vendre votre maison
Si vous avez planchers de bois franc (plutôt que la moquette), votre maison sera généralement vendre pour une valeur plus élevée et vendre plus rapidement. Tout agent immobilier confirmera ce ... après tout, c'est ce que les acheteurs recherchent (en particulier Millenials et Gen X'ers
Il est rare tapis de rester en place avec un nouvel acheteur de la maison ... ils vont déchirer presque toujours vers le haut ... refinir .Soit le bois en dessous, le remplacer par du bois, ou si elle est une chambre à coucher, certains le remplacer par un nouveau tapis. Si une pièce a été « vécu » dans, le tapis sera retiré très rapidement (habituellement le jour après la clôture). Les nouveaux propriétaires sont préoccupés par les germes, les odeurs / odeurs des propriétaires précédents, sans oublier qu'ils ont rarement le même goût dans le style de tapis ou de couleur. Il y a généralement des indentations meubles, ainsi que les zones (et il devient très évident après les meubles de vendeurs a été déménagé) où le tapis est taché ou décoloré de la lumière.
Donc, si vous vendez votre maison, que devez-vous faire / ce que vous ne devriez pas faire avec votre plancher?
Ne pas remplacer avec une nouvelle moquette. Cela vous coûtera plus et sera moins attrayante pour les acheteurs de maison.
2. Si vous avez bois qui est mal décrépis, du sable et des retouches. Si votre bois ne sont pas en bon état, il sera généralement la peine de sable et Refinish. Cela rendra votre bois franc bien paraître neuf et montrer votre maison à son meilleur.
Si vous ajoutez des planchers de bois franc à votre maison, si vous le vendez?
Quelle est la couleur si vous remettre à neuf vos planchers de bois franc si vous vendez votre maison?
Cela ne dépend du style de la maison, mais en général quand la plupart des gens dans ma région cherchent à vendre leur maison, je recommande généralement d'aller naturel (la plus légère option) car cela est a) très neutre, b) rend votre espace paraissent plus grands et c) coûte généralement moins que de faire une tache.
Cependant, il y a des exceptions. maisons d'abord, dans certains anciens (par exemple) Tudors. couleurs claires juste ne regardent pas juste pour le style. Dans ces maisons souvent un brun foncé (noyer foncé par exemple) semble juste mieux et il est ce que les acheteurs s'attendent dans ce type de maison. (Et, sombre est super populaire maintenant).
Si votre budget est limité, je recommande ce qui suit:
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