Ouvrez FAQ du plan - Real Homes
Les variations du niveau définissent les zones dans cet espace décloisonné par Johnny Gray
Dois-je besoin d'une planification l'autorisation de modifier l'aménagement intérieur des pièces dans ma maison?
« Toutefois, l'approbation du bâtiment Regs sera normalement requise pour les changements internes majeurs à une maison - retirer ou de retirer partiellement une paroi de support de charge, par exemple, ou une poitrine de faisceau ou de la cheminée. Ou si la création d'un aménagement décloisonné aurait une incidence sur la prévention des incendies ou des voies d'évacuation.
« Une paroi de support de charge supporte d'autres éléments du bâtiment, tels que le toit, les solives de plancher ou un mur au-dessus. Demandez des conseils professionnels d'un ingénieur structurel (istructe.org.uk), architecte (ribafind.org) ou géomètre (rics.org) avant tout travail structurel. Un tel professionnel qualifié cela peut déterminer si un mur est porteur et la conception d'un faisceau pour le remplacer qui répondra aux charges du mur était en train de prendre à l'origine.
« Si vous allez à vendre la maison, l'avocat de l'acheteur exigera un rapport qui inclura une date à laquelle les murs ont été enlevés. Alors gardez les documents dans le dossier.
Où dois-je commencer à planifier mon espace?
Johnny Gray dit: « La cuisine est le cœur de la maison, créant ainsi une zone openplan qui combine la cuisine, manger et vivre peut grandement améliorer la qualité de vie d'une famille. Environ un demi-million salles à manger sont intégrés dans un espace plus grand chaque année au Royaume-Uni. Fait intéressant, l'espace de la cuisine reste à peu près la même taille, alors que tout l'espace supplémentaire tend à se consacrer à des fins sociables. Cependant, au lieu d'être caché à l'arrière de la maison, les cuisines sont maintenant concevoir des déclarations que nous voulons montrer à nos amis.
« En ce qui concerne la planification de l'espace, réfléchir pour savoir où positionner les zones d'activité clés tels que ceux pour cuisiner, manger et divertissant. Définir une activité et construire un meuble autour de la fonction. Ne vous laissez pas séduire par avoir des surfaces de travail trop longues dans la cuisine, par exemple - à moins que vous cuisinez un banquet, vous n'utiliserez environ 2 m à un moment donné. Si vous limitez la taille des zones de travail spécifiques, par exemple pour la préparation de la nourriture ou la vaisselle, la conception sera compacte, vous laissant avec un espace pour des éléments clés de meubles tels que d'une commode ou un canapé.
« La préparation des aliments est une activité sociable, essayez donc d'organiser la mise en page afin que vous faites face dans la salle pendant que vous travaillez, bavarder avec famille et amis. Une unité de l'île est une excellente façon de diviser naturellement une cuisine du divertissement / salle à manger et vous pouvez l'utiliser pour la préparation, la cuisson et le stockage. Si vous choisissez un design avec un grand crédence, ce cachera tout encombrement et la vaisselle sale de la vue.
« La ventilation dans une cuisine ouverte est d'une importance vitale. Un ventilateur puissant extracteur est essentiel d'arrêter les odeurs d'humidité et de cuisson imprégnant mobilier. cependant choisir un modèle calme,.
« Placez votre coin repas aussi proche d'une source de lumière naturelle possible, pour en faire un espace plus utilisable et sociable - idéalement à côté de grandes fenêtres donnant sur un jardin. Si votre budget le permet, vous pouvez installer des portes-fenêtres ou un mur de portes en verre coulissantes pliantes pleine hauteur pour y parvenir. Enfin, assurez-vous que les gens assis autour de la table auront assez d'espace pour tirer confortablement leurs chaises.
Est-ce que la combinaison d'ajouter ma cuisine et salle à manger de la valeur à ma propriété?
Rebecca Lang dit: « Abattre les murs internes pour créer un plus grand espace de vie ouvert plan est actuellement très à la mode et, si bien fait, peut ajouter de la valeur à votre maison, oui. Techniquement, vous ne serez pas ajouter d'espace, mais les maisons décloisonnés se sentent souvent plus spacieuses et lumineuses que celles des chambres individuelles.
Quels sont les inconvénients à la vie décloisonnés?
Sophie Robinson dit: « maisons décloisonnées sont très sociable et parfait pour se divertir, grâce à leurs espaces de circulation plus larges. Il peut y avoir des inconvénients, cependant. Pour chaque mur retirer l'intérieur d'une maison, vous vous retrouverez avec moins d'endroits pour meubles position. Et chaque espace sera exposé, donc doit être gardé bien rangé. La conception de solutions de stockage intégrées contribueront à éviter l'encombrement, et coller à un schéma simple de couleur pour les murs et les planchers crée une apparence unifiée.
Comment dois-je allumer un décloisonné cuisine-salle à manger / salon?
Sally Storey dit: « La clé d'un système d'éclairage réussi est de concevoir le plus tôt possible en pensant à la disposition du mobilier et des positions d'image dès le début. Découpez les idées de magazines pour vous inspirer, parce que l'éclairage peut être difficile à visualiser. Les gens quittent souvent jusqu'à la dernière minute, puis se rendent compte qu'ils ont des lumières prévues au mauvais endroit.
« Soyez courageux - se rappeler que bon éclairage peut transformer une pièce. Donc, essayez de ne pas être trop minime.