Exemple contrat de location - Lancaster Letting Agents, Lancaster Letting, Morecambe Letting Agents,
ASSURED Shorthold ACCORD DE BAIL
Entre le propriétaire Parkinson La propriété et le locataire John Jones
Pour la propriété connue sous le nom: 33, chemin de Partout
Somewheretown
SAA 4BB
Le propriétaire et le locataire laisse prend la propriété pour la durée du loyer payable comme ci-dessus.
1) Le locataire est d'accord avec le propriétaire:
a) Pour payer le loyer au moment et de la manière indiquée ci-dessus.
b) Pour payer tous les impôts locaux, les tarifs de l'eau, le gaz, l'électricité et de téléphone pendant la location y compris les frais permanents et TVA.
d) Pour remplacer toutes les ampoules au besoin.
e) prendre des mesures raisonnables pour garder les entrées communes, les halls, et toutes les autres parties communes libres de toute obstruction, bien rangé et apte à être utilisé.
f) Pour signaler au locateur tout mauvais état ou d'un défaut en ce qui concerne la propriété, ou les appareils et accessoires, et signaler toute défaillance des appareils mécaniques ou électriques.
g) Pour assurer leur propre contenu et possessions contre tous les risques.
h) Pour remplacer ou payer pour tout dommage au verre, miroirs ou tout autre partie de la propriété, qu'en soit la cause.
i) Ne pas remplacer ou modifier les serrures sur les portes ou les fenêtres de la propriété; Ni avoir des clés supplémentaires prises pour les serrures sans l'accord écrit préalable du propriétaire.
j) Ne pas garder des animaux ou des animaux sans l'autorisation écrite du propriétaire
k) Ne pas fumer du tabac ou d'autres substances dans la propriété ou permettre à d'autres de fumer dans la propriété
l) le locateur inspecter la propriété à un délai raisonnable sur préavis de 48 heures.
m) Pour utiliser la propriété pour une maison d'habitation et de ne pas exercer toute activité commerciale ou industrielle.
n) Ne pas apporter des modifications à la propriété sans l'autorisation écrite du propriétaire. Cela inclut la pendaison d'images ou de coller blu-tack ou sellotape sur les murs.
o) ne pas causer une nuisance, dommages ou des ennuis à d'autres voisins adjacents à la propriété ou à proximité.
p) Ne pas sous-louer la propriété sans autorisation écrite des propriétaires.
q) La propriété ne doit être occupé en permanence par les locataires ci-dessus et leurs enfants. Les clients sont autorisés à rester pour un maximum de 14 jours.
r) Pour donner un mois de préavis écrit pour mettre fin à la location.
s) À la fin de la location le locataire donne au propriétaire la libre possession et renvoie toutes les clés de la propriété. Le locataire enlèvera tous les meubles appartenant au locataire y compris les effets personnels et les déchets. Le locataire vide et nettoyer la propriété avant de partir. Le locataire quitte la propriété et les agencements et installations du propriétaire dans le même état et de l'état de la réparation au début de la location, usure normale exceptée.
2) Le propriétaire accepte de laisser le locataire a le droit de calme possession et la jouissance de la propriété. Ce sujet est au locataire de payer le loyer et l'observation et l'exécution des obligations énoncées sur le présent accord.
3) Le propriétaire veille à ce que tous les appareils à gaz sont contrôlés chaque année, par un plombier enregistré sécurité du gaz et fournir le certificat approprié.
4) Le locateur veille à ce que tous les règlements de sécurité en vigueur sont respectées et portent sans délai toutes les réparations nécessaires à la propriété.
5) Si le loyer est plus de quatorze (14) jours de retard (que ce soit légalement exigé ou non) ou l'un des accords ci-dessus sont franchies le propriétaire desservira l'avis obligeant la possession.
6) Avis de possession si nécessaire, sera servi par la poste avec accusé de réception et réputé signifié à la date de publication.
7) Si la propriété est incendiée ou rendue inhabitable par le feu le loyer cesse d'être exigible.
9) L'adresse du propriétaire est de 45 Whereabouts Road, Anytown, LAA 5DD
Signé par le propriétaire ________________________________________
Témoin: Nom: ___________________________
Signé par les locataires nommés ci-dessus ________________________________________
Témoin: Nom: ___________________________