9 façons de faire de l'argent avec le revenu passif, Investopedia
Après avoir lu des livres comme E-Myth (deux fois par mois), la série Pauvre Rich Dad Dad (plusieurs fois) et plus récemment La semaine de 4 heures (alors que sur une plage), il me est devenu très clair que les riches gagnent leur argent différemment, et je voulais savoir comment ils l'ont fait!
Comment créer un revenu passif
Pour citer Pat Flynn, un expert de revenu passif très réussie (il a fait des millions), « Nous ne devons pas échanger notre temps pour l'argent un à un. Au lieu de cela, nous investissons notre temps dès le départ, la création de produits et d'expériences précieuses pour les gens, et nous récoltons les avantages de ce temps investi plus tard. » Il ajoute: « Il est pas facile. Je veux juste vous assurer que cela est clair « .
Je pense qu'il résume très bien. Créer des produits de valeur, des services et des expériences pour les gens, et de récolter les avantages du temps initial investi plus tard, en gardant à l'esprit, il ne va pas être facile.
Faire cela signifie correctement, vous pouvez réellement commencer à travailler moins, mais gagner de façon exponentielle plus. Alors, où allez-vous commencer?
1. Investir dans l'immobilier
Investir dans l'immobilier a été autour depuis des siècles. Que vous cherchez à acheter votre premier duplex ou d'entrer dans une grande propriété commerciale, les immeubles locatifs peuvent fournir un revenu passif grâce à des rentes avec certains avantages fiscaux très attrayants. Cette méthode peut être plus difficile à démarrer avec compte tenu de la capital initial nécessaire dans la plupart des cas, mais il est certainement un excellent moyen de générer un revenu passif. (Pour une lecture connexe, voir: Top 10 Caractéristiques d'une location Propriété Rentable.)
2. Posséder un portefeuille de placements de dividendes-production
Ceci est une façon très passive de générer des revenus, mais la prise est que vous avez besoin de beaucoup d'argent pour construire cette machine de revenu passif. Par exemple, vous trouvez une combinaison d'actions et d'obligations de production de dividendes (cela peut aussi se faire avec des CD et autres équivalents de trésorerie) vous êtes à l'aise avec, et le rendement (ou un revenu passif) généré sur le portefeuille est de 5%. Afin de générer 50 000 $ par année en revenu passif (dividendes) vous auriez besoin 1000000 $ dans votre compte.
3. Gagnez des redevances de la Creative Works Like Livres, Musique et Screenplays
Création d'un contenu original que d'autres personnes aiment peut être très gratifiant pour vous dans une perspective de croissance personnelle (valeur aux gens quelque chose que vous avez créé) et d'un point de vue financier (les gens sont prêts à vous payer pour cela). Vous créez quelque chose une fois, mais gardez à se faire payer une redevance pour longtemps après que vous avez terminé il. La musique est un bel exemple.
4. Construire une planification financière, d'investissement et d'assurance d'affaires
Lorsque vous vendez l'assurance (IARD, vie, invalidité, etc.) à vos clients que vous êtes payé une commission initiale, mais plus important encore, vous continueriez à obtenir le renouvellement (passif) le revenu de la politique que vous avez vendu depuis de nombreuses années dans l'avenir , aussi longtemps que vous que client pour l 'entretien en les garder heureux et les livres. Vous pouvez aussi le faire en chargeant des plans financiers et la gestion des investissements des gens. (Pour une lecture connexe, voir: Est une carrière en planification financière dans votre avenir?)
6. Créer une application
Les gens ont été en mesure de faire beaucoup d'argent de la création et la vente d'une application. Vous pouvez offrir l'application gratuitement aux utilisateurs, et si suffisamment de gens utilisent alors vous pouvez charger les entreprises de la publicité (comme # 5) avec vous. Vous pouvez également offrir une version de l'application qui n'a pas la publicité, mais l'utilisateur doit payer une somme modique pour avoir cette version. Selon l'application, vous pouvez également être acheté par une entreprise plus grande et donné une somme forfaitaire à pied. Ce qui est arrivé à Garret et Jessica Gee. Garret a développé une application qui a été finalement vendue à Snapchat pour 54 millions $!
7. Les redevances de brevets
Ceci est plus fréquent que les gens réalisent. Avez-vous inventé quelque chose que tout le monde aimerait, mais ne veulent pas construire une entreprise autour d'elle? Cela pourrait être un produit, un procédé, un médicament, etc. Les grandes entreprises recherchent et prêts à vous payer des redevances en échange d'être permis l'utilisation de votre propriété intellectuelle. (Pour une lecture connexe, voir: faire de l'argent sur votre propriété intellectuelle.)
8. Droits de licence
Avez-vous développé une marque ou un système que les autres peuvent bénéficier? Les options ici varient un peu. Par exemple, le groupe de rock Def Leppard est d'octroyer une licence leur marque en raison de leur énorme succès.
9. Investir dans les entreprises
Une autre forme de revenu passif peut venir d'investir dans des opportunités de private equity dans les entreprises qui sont en croissance. Il y a certaines limitations qui peuvent investir, mais il peut être un excellent moyen de générer un revenu passif des bénéfices dans une entreprise que vous avez très peu ou pas de rôle actif dans.
Attitude des gens riches
(Pour plus de cet auteur, voir la gestion du portefeuille d'investissement pour les entrepreneurs.)